¡Estrena tu hogar a 50m de la playa en Mijas!

Descubre este **apartamento de obra nueva** en Mijas, a solo **50 metros del mar** y la senda litoral, con entrega prevista para **finales de 2024**. Una oportunidad única para vivir junto a la costa o como inversión.

Este moderno hogar cuenta con **62 m² interiores** y una **terraza privativa de 8 m²**, distribuidos inteligentemente en dos amplios dormitorios con grandes armarios empotrados, un luminoso salón, cocina funcional y un baño completo. Disfruta de **aire acondicionado** y viene **totalmente amueblado**, listo para entrar a vivir. Su ubicación en **planta baja con acceso independiente** y sin escaleras lo hace accesible y cómodo para todos.

La urbanización ofrece **aparcamiento comunitario**, brindando comodidad adicional. El entorno está perfectamente comunicado y dotado de todos los servicios necesarios: transporte público, supermercados, farmacia, una variada oferta de bares y restaurantes, gimnasio y centros comerciales, todo a un paso.

**Oportunidad para inversores:** La posibilidad de cambio de uso a vivienda turística permite tributar por **IVA (10%) deducible** en lugar de ITP (7%), maximizando la rentabilidad en alquiler vacacional. La licencia turística ya está disponible, permitiendo generar ingresos desde el primer día, o bien, disfrutarlo como residencia habitual y alquilarlo según tu conveniencia.