Acogedor apartamento en Salamanca, cerca del centro histórico

Descubre este **encantador apartamento** de **37 m² útiles** ubicado en una zona privilegiada de Salamanca, a pocos minutos del casco histórico y junto a servicios esenciales como el Paseo de Canalejas y el Parque de los Jesuitas. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión, esta propiedad ofrece una **excelente oportunidad** en una de las ciudades más bellas de España.

La vivienda se encuentra en la **segunda planta** de un edificio construido en **1990**. Los espacios comunes están actualmente en proceso de renovación para mejorar la accesibilidad, y la derrama correspondiente ya ha sido abonada íntegramente. Disfruta de un ambiente luminoso y confortable en su salón comedor, que se abre a un balcón. La cocina, **completamente amueblada y equipada**, se integra armoniosamente, mientras que un amplio dormitorio y un baño completo con bañera garantizan la funcionalidad.

* Superficie útil: **37 m²** * Superficie construida: **60 m²** * Edificio construido en: **1990** * Planta: **Segunda** * Calefacción y agua caliente sanitaria: **Servicios centrales con contadores individuales** * Acabados: Suelos de parquet y cerámica, ventanas de aluminio con doble cristal, carpintería interior de madera. * Gastos de comunidad: Incluyen **agua y recogida de basura**.

La ubicación es inmejorable, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia de tener todos los servicios a mano: comercios, parques, transporte público y el acceso rápido al vibrante centro histórico de Salamanca. No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble.