Wyjątkowy apartament 103 m² w centrum Włocławka!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni użytkowej **103 m²** (mieszkalnej 95 m²), zlokalizowany w ścisłym centrum Włocławka, przy zbiegu ulic Kilińskiego i Mickiewicza. Nieruchomość znajduje się na **ostatnim piętrze** trzypiętrowej kamienicy, co gwarantuje spokój i piękne widoki.

Apartament przeszedł generalny remont z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Wnętrze składa się z aneksu kuchennego połączonego z jadalnią, przestronnego salonu, dwóch sypialni (jedna z wydzieloną garderobą, druga z własną łazienką z prysznicem) oraz wspólnej łazienki z wanną i WC. W całym mieszkaniu wymieniono instalacje elektryczne i hydrauliczne, zamontowano podwieszane sufity oraz ocieplono przestrzeń między stropem a dachem celulozą.

**Kluczowe udogodnienia i cechy:** * **Nowoczesne wykończenie:** parkiet dębowy, drogie materiały ceramiczne, meble kuchenne na wymiar z nowym sprzętem AGD (gwarancja 2 lata). * **Ogrzewanie miejskie:** z własnym licznikiem ciepła. * **Dodatkowe przestrzenie:** duża piwnica oraz dostęp do strychu. * **Stan techniczny:** wymienione instalacje, ocieplenie poddasza, nowe rolety i zasłony. * **Kamienica po remoncie:** dach i elewacja odnowione, planowany remont klatki schodowej w 2026 r.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego "Wzorcownia", co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Bliskość powstających apartamentowców świadczy o dynamicznym rozwoju tej części miasta.

Cena podlega negocjacji.