Apartamento - tijolo 1997 - garagem - Starobojarska

**EXCELENTE LOCALIZAÇÃO – APARTAMENTO - alto padrão – nova alvenaria (1997) – garagem - STAROBOJARSKA - perto do Centro, do Parque e da Universidade Médica e da Universidade em Białystok**

**OFERTA ATUALIZADA !!!**

**Apartamento disponível apenas no nosso escritório! Oferta exclusiva!**

*PREÇO PARA NEGOCIAÇÃO

Novo preço mais baixo - 789.000 zł*

Recomendamos um apartamento de **3 quartos** com varanda. A área de **68,70 m2** inclui: sala de estar (aprox. 26 m²), integrada com a cozinha (aprox. 8 m²), 2 quartos, banheiro com vaso sanitário e hall de entrada.

O apartamento possui grande potencial para decoração própria.

**Com uma pequena modificação no apartamento - pode-se obter** 3 quartos separados e uma cozinha separada.

Apartamento localizado no térreo alto em um prédio de quatro andares de tijolo novo (1997) na rua Starobojarskaya 8. O edifício foi termomodernizado.

O apartamento está em muito bom estado técnico – padrão alto, de dois lados. O interior foi acabado com materiais caros de alta qualidade. No banheiro com WC - teto suspenso com halógenos. Banheiro com WC e hall de entrada – piso de gres. Quartos – piso de tábua berlinense. Sala de estar e cozinha – piso de parquet.

Nova instalação trifásica.

No apartamento está instalada uma fibra óptica.

**As fotos mostram o estado real do apartamento.**

O preço do apartamento inclui a cozinha embutida, armário do tipo Komandor no hall de entrada e no quarto, móveis (a combinar) e eletrodomésticos: geladeira, placa de indução, forno, capela e micro-ondas.

**Todo o mobiliário e eletrodomésticos são novos e não usados - com garantia**.

Aluguel baixo - Condomínio.

Também é possível comprar uma garagem (15,60 m²) no mesmo edifício por uma taxa adicional.

Grande varanda – ao longo de todo o comprimento da sala de estar e da cozinha.

As janelas da sala de estar e da varanda voltam-se para o sul.

Em todos os cômodos há novas janelas de PVC com acabamento de madeira – triplas, à prova de som. As janelas têm ventiladores que garantem a ventilação adequada dos cômodos.

Novas portas internas, porta de entrada – à prova de arrombamento.

O apartamento inclui uma grande cave (2,50 m²).

Espaçosa, limpa e bem cuidada escada.

Na frente do edifício há um pátio com uma área de jogos.

Na frente do edifício há uma garagem fechada destinada apenas aos moradores - portão de entrada por controle remoto.

**Prazo de entrega do apartamento – a partir de agora**.

Condomínio fechado – área cercada.

**Ótima localização** - o apartamento está localizado no prestigiado bairro Bojary com uma infraestrutura educacional, comercial e médica bem desenvolvida, perto do Centro, da Universidade Médica e da Universidade de Białystok (Faculdade de Direito, Faculdade de Economia e Finanças, Instituto de Gestão). O bairro **Bojary está bem conectado com o Centro e com outros bairros – 2, 3, 6, 8, 9, 13, 16, 18, 20, 21, 26, 100, 101, 102, 105, 108, 111, 112, 122, 132.** O acesso ao Centro leva cerca de 1 minuto. Nas proximidades, há o VI Liceu Geral, o III Liceu Geral, escolas primárias, creches, lojas e o Shopping Jurowiecka. O edifício está localizado perto do Parque, do Teatro Dramático e do Palácio e Jardins Branicki.

Perto da TRASA GENERALSKA.

\*Bairro amigável aos moradores.

\*Baixa densidade de construção e média densidade de edifícios.

\*Muito verde.

\*Bairro tranquilo.

\*Perto dos paczocomats.

\*Local ideal para descanso ativo.

**Devido à localização, o apartamento é adequado para escritório, para atividade comercial.**

Apartamento ideal para a família.

Apartamento ideal para aluguel ou investimento.

**CONVIDAMOS PARA VISITAR !!!**

Como parte do nosso serviço pós-venda do apartamento, organizamos o acerto de contas de energia elétrica, gás, água e outras taxas relacionadas à exploração do apartamento, bem como a transferência do contrato na Companhia de Energia e na Companhia de Gás, também fornecemos os documentos apropriados para a Cooperativa de Habitação ou Comunidade.