Karakteristieke Tweekapper met Garage in Groene Wijk

Em um dos bairros mais bonitos de Hengelo, a Grundel, fica esta casa geminada com caráter, garagem e jardim ao redor. Uma casa com uma base sólida, espaços generosos e infinitas possibilidades para modernizar completamente ao seu gosto. Aqui você cria, passo a passo, sua casa dos sonhos em um local de topo.

A localização torna o cenário ainda mais atraente. Você mora aqui em um ambiente verde e desejado, com o centro de Hengelo a curta distância. O centro comercial Groot Driene, escolas e outras comodidades diárias também são facilmente acessíveis, o que torna este lugar agradável não apenas agora, mas também a longo prazo.

Com aproximadamente 134 m² de área habitável, um volume de aproximadamente 588 m³ e um terreno de 455 m², esta casa oferece muito espaço, tanto dentro quanto fora. O jardim ao redor, a entrada para carros e a garagem anexa proporcionam muito conforto. Ao mesmo tempo, a casa oferece todas as chances de se tornar um lar moderno, passo a passo.

DISTRIBUIÇÃO Entrada com medidor, banheiro e acesso ao porão. A sala de estar é muito iluminada devido à extensão na parte de trás e possui a possibilidade de uma lareira. Além disso, armários embutidos e uma porta para o jardim. No anexo lateral da casa, encontra-se a cozinha simples. Do lado de fora, há um espaço separado com a instalação de aquecimento central. A garagem anexa com varanda é espaçosa e, além de estacionamento ou armazenamento, também é adequada para hobbies ou trabalho em casa.

No primeiro andar, o corredor dá acesso a três quartos e ao balcão. O banheiro é simples e equipado com um chuveiro simples e uma pia.

O segundo andar é acessível por uma escada em caracol fixa. Aqui foi criada uma quarta cama com uma claraboia. Este espaço é aquecido e equipado com espaço de armazenamento prático.

**CARACTERÍSTICAS** • Metade de uma casa geminada; • Localizada no amado bairro De Grundel; • Centro de Hengelo a curta distância; • Comércio, escolas e serviços bem acessíveis; • Jardim ao redor; • Garagem anexa de pedra com varanda; • Garagem também adequada para hobby ou trabalho em casa; • Área habitável aproximadamente 134 m²; • Volume aproximadamente 588 m³; • Terreno 455 m²; • Ano de construção aproximadamente 1951; • Etiqueta energética E; • Parcialmente vidro duplo e parcialmente vidro simples; • Tanque de óleo saneado presente (ca. 1993). Não há certificado disponível. • Instalação de aquecimento Intergas de 2011, propriedade; • A casa precisa ser modernizada e tornada mais sustentável;

**CONDIÇÕES ESPECIAIS DO CONTRATO DE COMPRA**

• O comprador e o vendedor só estão vinculados quando ambos tiverem assinado o contrato de compra; • No contrato de compra será incluída a obrigação de depositar um depósito de garantia de 10% ou uma garantia bancária; • No contrato de compra será incluída uma cláusula de idade; • No contrato de compra será incluída uma cláusula de amianto; • No contrato de compra será incluída uma cláusula de não habitação própria;

Aceitação por acordo. **SEU PRÓPRIO CORRETOR DE COMPRA. NÃO É OBRIGATÓRIO, MAS É SÁBIO!** 'Interessado nesta casa? Contrate imediatamente seu próprio corretor de compra NVM. Um corretor de compra NVM defende seus interesses e economiza tempo, dinheiro e preocupações. Encontre endereços de colegas corretores de compra NVM em Twente em nvm.nl e funda.nl.'