Attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Pischelsdorf am Engelbach

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Pischelsdorf am Engelbach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Die Wohnung ist Teil des modernen Wohnprojekts "Pischelsdorf 1.0" und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage. Sie ist **bequem per Lift erreichbar** und **barrierefrei** gestaltet. Aktuell ist die Wohnung bis September 2027 vermietet, was eine sofortige Mieteinnahme von **€ 497 pro Monat (zzgl. Betriebskosten)** generiert. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. **€ 175**.

Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine offene Küche. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller und ein Waschraum stehen zur Verfügung.

**Zusätzliche Optionen für Anleger:** * Kauf einer vermieteten Fertigteilgarage zum Preis von **€ 15.100** mit Mieteinnahmen von ca. **€ 100/Monat**. * Kauf eines KFZ-Freistellplatzes zum Preis von **€ 5.200** mit Mieteinnahmen von ca. **€ 40/Monat**. * Optional sind auch Garagen- und Stellplätze verfügbar.

Die Lage in Pischelsdorf am Engelbach, Oberösterreich, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite suchen.