Unieke KANS: Casco Bedrijfsruimte met Tuin in Amsterdam!

Dit is een unieke kans om een **casco bedrijfsruimte van 25m²** met een **zonnige achtertuin van ca. 44m²** en een schuur van 13m² te realiseren naar eigen inzicht in Amsterdam. Gelegen in een rustige straat nabij het Surinameplein en Hoofddorpplein, biedt deze ruimte de mogelijkheid om volledig naar uw wensen te worden omgezet naar een woning.

**Interieur:** De huidige indeling omvat een voordeur, trapkast, en ruimte voor een douche en toilet. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De schuur van 13m² is oud en kan worden opgeknapt of vervangen, met de mogelijkheid tot isolatie en aansluitingen voor een volwaardige verblijfsunit. De ruimte voldoet aan de basis brandwerendheid en isolatie-eisen.

**Kenmerken:** * **Recent gesplitst in 2026** * Casco appartementsrecht * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * Totaal perceel: 25m² bedrijfsruimte + 44m² tuin + 13m² schuur * **Nieuwe VvE met professioneel beheer** * VvE bijdrage: ca. **€75 per maand** * Installaties (elektra, gas, water) aanwezig tot meterkast * Uitbouw en omzetting naar woonruimte is akkoord en vastgelegd door VvE

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat tussen het Surinameplein en Hoofddorpplein, met korte verbindingen naar het Vondelpark, Amsterdam Zuid en de A10 ringweg. Dagelijkse voorzieningen vindt u aan de Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein. Openbaar vervoer haltes zijn op 2 minuten loopafstand en een parkeervergunning is snel verkrijgbaar. Dit betreft een project voor de doe-het-zelver die een unieke woonruimte wil creëren!