Karaktervolle gezinswoning met speeltuin in hartje Meppel

Welkom aan de Ambonstraat 21 in het bruisende centrum van Meppel! Deze **karaktervolle en instapklare woning** biedt een unieke woonervaring met een **woonoppervlakte van circa 103 m²** en een directe ligging aan een grote speeltuin, terwijl je toch geniet van rust en alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 32 m², perfect voor gezinsleven en ontspanning. De keuken is **recent vernieuwd in 2023** en biedt een moderne uitstraling, compleet met een praktische bijkeuken die toegang geeft tot de achtertuin. In totaal zijn er **vier comfortabele slaapkamers** verdeeld over drie woonlagen, wat zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor iedereen. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Kenmerken** Deze woning is op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder een nieuwe cv-ketel uit 2025 en deels kunststof kozijnen op de eerste verdieping voor **onderhoudsarm wonen**. Het energielabel is C, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. De woning is voorzien van een voortuin op het noordwesten en een achtertuin op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon op een van de vele plekjes.

**Locatie en Omgeving** De ligging aan de Ambonstraat 21 is werkelijk uniek. Je woont hier met een vrij en open gevoel direct aan een grote speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Tegelijkertijd bevinden alle essentiële voorzieningen zich op korte afstand: winkels, scholen, horeca en het treinstation van Meppel zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Dit maakt het de **perfecte uitvalsbasis voor centraal wonen met optimaal gemak**.