Skip to main content
Nachhaltig leben in neuwertigen Wohnungen mit Balkon oder Garten! - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Nachhaltig leben in neuwertigen Wohnungen mit Balkon oder Garten!

Ober-Grafendorf, Republik Österreich

187 500 €
3469 €/m²
2
quartos
54.05
A
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 1.92 m²

Mais em Ober-Grafendorf

78 mais em Ober-Grafendorf

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:A
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Entdecken Sie moderne und nachhaltige Wohnungen im klimaaktiv GOLD zertifizierten Wohnpark Ober-Grafendorf. Dieses Projekt, ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award, bietet energieeffizientes Wohnen in Holzbauweise für ein behagliches Raumklima.

Die angebotenen Wohnungen bestechen durch ihre zentral begehbaren und hochwertig ausgestatteten Grundrisse. Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich, sei es ein eigener Garten oder ein Balkon, der durch Lamellen aus Lärchenholz optisch gegliedert und sonnengeschützt ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein naturnahes Wohngefühl. Die Gebäude sind besonders stabil und energieeffizient konzipiert.

**Highlights der Ausstattung:** * **klimaaktiv GOLD Zertifizierung** * **Energy Globe Award Gewinner** * **Holzbauweise für exzellentes Raumklima** * **Parkettböden und Fußbodenheizung** * **Rollläden und Außenbereiche (Balkon/Garten)** * **Provisionsfreier Erwerb**

Die Wohnanlage bietet durch ihre versetzte Anordnung weitläufige, begrünte Freiflächen zur Erholung und fördert ein nachbarschaftliches Miteinander. Ein großer Spielplatz entsteht direkt neben der Anlage. Die Fertigstellung des Bauteils C ist für Frühjahr 2026 geplant.

Die Lage in Ober-Grafendorf, Niederösterreich, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Profitieren Sie von der Nähe zu Erholungsgebieten und der modernen Infrastruktur. Finanzierungslösungen sind über unser Partnerinstitut, die Volksbank, verfügbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(1.92 m²)
Jardim

Localização

Cidade:Ober-Grafendorf
Região:Bezirk St. Pölten
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

67/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

50
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

60
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

54
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

64
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

45
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses

Atualizado em 7 de abril de 2026

Custos

Financiamento

760 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

A carregar dados financeiros...

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.