Gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin in Brielle

Deze charmante tussenwoning, gelegen in een rustige en groene woonwijk in Brielle, biedt een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **82 m²** en een perceel van **163 m² eigen grond**, is er ruimte genoeg om te wonen en te genieten.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer van circa **26 m²** met een sfeervolle potkachel en parketvloer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet, aangevuld met een separate douchecabine op de overloop. Een praktische trapkast en een bergzolder bieden extra opbergruimte.

**Kenmerken en Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1963** en voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel HR++ glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-combiketel uit **2004**. De woning heeft een inhoud van **341 m³** en een ruime achtertuin op het noordwesten, compleet met een stenen berging met elektra en een achterom. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een dorps karakter, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte, met de voorzieningen van het historische centrum van Brielle op korte afstand. Winkels, horeca, scholen en sportverenigingen zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar Rotterdam en de Maasvlakte zijn eveneens goed verbonden, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen.