Superbe T4 Haussmannien au cœur d'Agen, charme garanti !

Découvrez ce magnifique appartement de type T4, niché au **2ème étage** d'un immeuble Haussmannien de caractère, en plein cœur de ville d'Agen. D'une surface habitable de **115 m²**, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché de la Nouvelle-Aquitaine.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie lumineuse** avec un coin cuisine aménagé et équipé, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Les **belles hauteurs sous plafond** confèrent à cet appartement un cachet unique et une sensation d'espace incomparable.

Les prestations incluent : * Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale * Une **cave privative** pour un espace de rangement supplémentaire * Charme de l'ancien préservé * Proximité immédiate des commodités

Situé dans un quartier dynamique d'Agen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Laissez-vous séduire par son ambiance et son potentiel. Un véritable coup de cœur vous attend !