Ruim 3-kamer appartement met balkon en berging in Scharn

Dit **goed onderhouden en instapklare 3-kamer appartement** is gelegen aan de Adelbert van Scharnlaan E 21 in de populaire wijk Scharn te Maastricht. Met een woonoppervlakte van **77 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, compleet met een zonnig balkon en een eigen berging in het souterrain. De woning combineert een praktische indeling met een lichte woonkamer, een royale woonkeuken en een moderne badkamer, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een **centrale woonlocatie** met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling** Via de centrale entree met video-intercom bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van circa 25 m² is voorzien van een sfeervolle cinewall met elektrische haard. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 7 m², waarvan de grootste slaapkamer ruim van opzet is en de tweede kamer uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer (circa 4 m²) is uitgerust met een inloopdouche en toilet.

**Voorzieningen** De ruime woonkeuken van circa 15 m² is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor witgoed en de elektrische boiler. Het appartement beschikt over een balkon van circa 6 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Een **privéberging in het souterrain** biedt extra opslagruimte.

**Bijzonderheden** Het appartement is **direct instapklaar** en beschikt over een moderne badkamer en keuken. De VvE-bijdrage bedraagt € **325,95** per maand. De woning is gelegen in de **geliefde woonwijk Scharn**, nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Bedrijven als het MECC, MUMC+ en de Universiteit zijn op fietsafstand bereikbaar.