Moderne Watervilla met Panoramisch Uitzicht aan de Maasplassen

Ontdek deze schitterende, moderne watervilla uit **2021**, gelegen op een unieke locatie aan de Maasplassen in Herten. Met een woonoppervlakte van circa **155 m²** en een indrukwekkende indeling van **5+kk**, biedt deze woning een ongeëvenaarde woonervaring.

**Interieur:** De villa verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt door een royale raampartij en een hoog plafond dat zorgt voor een adembenemend uitzicht op de Oolderplas. De hoger gelegen, moderne leefkeuken is uitgerust met een kookeiland, hoogwaardige apparatuur zoals een Bora-afzuigsysteem en Quooker, en biedt een ideale plek voor culinaire avonturen en gezelligheid. De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers**, waaronder een master bedroom met een adembenemend uitzicht en een grote inbouwkast. De moderne badkamer is van alle comfort voorzien, inclusief een ligbad en inloopdouche.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning is voorzien van **24 zonnepanelen**, een warmtepomp, mechanische ventilatie met vloerverwarming en vloerkoeling, en HR++ glas, wat resulteert in een **energielabel A**. Een inpandige garage met elektrische poort en een aparte berging maken het geheel compleet. De woning is tevens voorzien van elektrische buitenjaloezieën.

**Locatie & Buitenleven:** Geniet van het panoramische uitzicht over het water vanuit vrijwel elke ruimte. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt een terras, vlonderterras, borders en een serre, perfect om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. De ligging in de geliefde wijk Oolderveste is ideaal, met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op loop- of fietsafstand. Het centrum van Roermond en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar.