Apartament Premium z 8.3% ROI w Centrum Poznania
Zwierzyniecka, Poznań, Rzeczpospolita Polska
Mais em Poznań
9294 mais em Poznań →Visita
Agendar uma visita
Horários de visita a partir de hoje às 08:00
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Descrição
Wyjątkowy apartament inwestycyjny o powierzchni **80.93 m²** zlokalizowany w prestiżowej inwestycji przy ul. Zwierzynieckiej w Poznaniu. Nieruchomość oferuje **potencjał podziału na dwa niezależne mieszkania** (studio + 2-pokojowe), co czyni ją idealną pod wynajem krótko- lub długoterminowy, z gwarantowanym zwrotem z inwestycji na poziomie **8.3% ROI**. Istnieje również możliwość łatwego powrotu do komfortowego, przestronnego apartamentu 3-pokojowego.
Apartament jest w pełni wyposażony i umeblowany, gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz. Każde z pomieszczeń posiada **indywidualną klimatyzację** sterowaną pilotem i aplikacją. Dodatkowy komfort zapewniają zewnętrzne rolety we wszystkich oknach, gwarantujące wyciszenie i prywatność. Kuchnie są w pełni wyposażone w nowoczesne sprzęty AGD, a do dyspozycji są **dwie niezależne, w pełni wyposażone łazienki**. Przestronny balkon, porównywalny do tarasu, wychodzi na cichy dziedziniec.
Budynek, zaprojektowany przez renomowaną pracownię Ewy i Stanisława Sipińskich, charakteryzuje się **wysokim standardem części wspólnych**, eleganckim lobby oraz całodobową ochroną z monitoringiem. W drzwiach wejściowych zastosowano elektroniczne zamki sterowane z aplikacji, co jest udogodnieniem pod wynajem. Inwestycja posiada doskonałą izolację akustyczną i jest starannie utrzymana.
Lokalizacja w sercu Poznania, tuż obok Starego Zoo, zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (MTP, Kaponiera, PKP, PKS), terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, gastronomia, uczelnie). Okolica jest bezpieczna i prestiżowa, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną.
Nieruchomość sprzedawana jest **bez podatku PCC**, na fakturę VAT, co umożliwia odliczenia dla firm. Cena apartamentu to **1 567 000 PLN**, a cena miejsca w hali garażowej to dodatkowe **87 000 PLN**.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
92/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Qualidade do anúncio
ACampos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses
Atualizado em 21 de março de 2026
Custos
Financiamento
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.
Horários de visita a partir de hoje às 08:00