Luxusný 6-izbový dom v Modre s bazénom a garážou

Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v lukratívnej lokalite Modra - Harmónia, ideálny pre náročných klientov.

**Prehľad:** Samostatný, kompletne podpivničený dvojpodlažný dom bol skolaudovaný v roku **2003**. Nachádza sa na rovinatom pozemku o veľkosti **1 008 m2** v tichej slepej ulici s krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je zateplený a postavený z tehly s keramickými stropmi.

**Interiér:** Úžitková plocha domu je **349 m2** (172 m2 prízemie + 132 m2 poschodie + 145 m2 suterén). Dom disponuje **6 izbami** (5 spální a 1 obývacia izba s jedálňou). Na každom z troch balkónov na poschodí (cca 3m2 každý) si môžete vychutnať rannú kávu. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým teplovodným systémom. Interiér zdobí kvalitná keramická dlažba a veľkoplošné parkety z exotického dreva, plastové okná s vnútornými žalúziami a drevené dvere.

**Vybavenie a exteriér:** Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V suteréne sa nachádza parná sauna, priestranná spoločenská miestnosť "ŽÚROVŇA" a garáž s vykurovanou prístupovou cestou pre jedno auto. V dome je **5 klimatizačných jednotiek**. Exteriér dotvára priestranný záhradný altánok, **krytý bazén** (3,5x7,5m) a parková úprava. Celý pozemok je oplotený s dvoma vstupnými bránami (jedna s elektrickým otváraním) a vstupnou bráničkou.

**Lokalita:** Dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Modra - Harmónia, len **28 km od Bratislavy**. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, reštaurácie) a množstvo rekreačných možností (Zochova Chata, les). Prostredie je ideálne pre pokojné rodinné bývanie.