Nowy, luksusowy apartament 2 pokoje z balkonem i garażem

Nowoczesny, nigdy niezamieszkały apartament o powierzchni **44 m²** zlokalizowany w Warszawie przy al. Krakowskiej 281, dostępny od zaraz. Idealny dla pary lub singla, ceniących **komfort i ciszę** mimo miejskiej lokalizacji, dzięki oknom wychodzącym na wewnętrzny dziedziniec.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, który posiada wyjście na balkon. Sypialnia jest wydzielona dźwiękoszczelnym szkłem hartowanym, wyposażona w duże łóżko z pojemnikiem na pościel. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową oraz pojemną szafkę.

**Wyposażenie** Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, mikrofalę, płytę indukcyjną, lodówkę, pralkę, czajnik i okap. W salonie znajduje się sofa z funkcją spania. Do dyspozycji najemcy jest również podstawowe wyposażenie kuchenne i gospodarstwa domowego.

**Budynek i lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym osiedlu z garażem podziemnym i lokalami usługowymi na parterze. Lokalizacja zapewnia **doskonałą komunikację** z centrum miasta (PKP Rakowiec), dogodny wyjazd na S2 i główne arterie, a także bliskość Lotniska Chopina. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

**Koszty i warunki najmu** Czynsz najmu wynosi **3800 zł/miesiąc**, a czynsz administracyjny **800 zł/miesiąc**. Dodatkowo płatny prąd według zużycia. Wymagana kaucja zwrotna w wysokości **6000 zł**. **Miejsce parkingowe** w garażu podziemnym dostępne za dodatkową opłatą 200 zł/miesiąc. Obowiązuje **najem okazjonalny**, zakaz posiadania zwierząt. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.