Przestronne 4-pokojowe mieszkanie blisko Doliny Trzech Stawów

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, **4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **82 m²**, zlokalizowane na **czwartym piętrze** czteropiętrowego budynku z **2000 roku** na Osiedlu Paderewskiego w Katowicach, tuż przy malowniczej Dolinie Trzech Stawów.

**WNĘTRZE:** Apartament zachwyca eleganckim wykończeniem w ciepłych odcieniach beżu, tworząc harmonijną i spokojną atmosferę. Przestronny salon z wygodną kanapą posiada wyjście na balkon, idealny do porannej kawy. Częściowo otwarta kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie. Nieruchomość oferuje trzy dodatkowe, dobrze doświetlone pokoje/sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz przedpokój z pojemną szafą garderobianą. Mieszkanie jest w **świetnym stanie technicznym**.

**UDOGODNIENIA:** * **Klimatyzacja** zapewniająca komfort w ciepłe dni. * **Ogrzewanie gazowe** z dwufunkcyjnego pieca. * **Niskie koszty eksploatacyjne** - czynsz wynosi około **750 zł**. * Balkon. * Parking dostępny tylko dla mieszkańców. * **Możliwość zakupu garażu** o powierzchni 17,78 m².

**LOKALIZACJA:** Położenie na Osiedlu Paderewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów, to idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i aktywny wypoczynek. Jednocześnie osiedle oferuje **doskonałą komunikację** z centrum miasta (szybki wjazd na autostradę A4 i DK 81) oraz dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej (sklepy, apteki, kawiarnie, szkoły, przedszkola).