Przestronne 4 pokoje z balkonem na os. Przydworcowe!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,20 m²**, idealne dla rodziny lub jako inwestycja, zlokalizowane na **2. piętrze** w bloku po termomodernizacji na osiedlu Przydworcowe w Białymstoku. Mieszkanie składa się z czterech ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest przynależna **piwnica o powierzchni 3 m²**, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokal jest w **dobrym stanie technicznym**, co pozwala na zamieszkanie od razu lub przeprowadzenie odświeżenia i drobnych remontów według własnych potrzeb. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego wynajem.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **62,20 m²** * Liczba pokoi: **4** * Lokalizacja: **2. piętro** w 4-piętrowym bloku * Dodatkowe przestrzenie: **balkon** i przynależna **piwnica (3 m²)** * Stan techniczny: **dobry**, do ewentualnego odświeżenia * Prawny: **odrębna własność**

Nieruchomość cieszy się **świetną lokalizacją** z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przychodnie, klub fitness. Bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów. Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta dzięki bliskości **dworców PKP i PKS** oraz licznym liniom autobusowym (19, 20, 22, 23, 27, 29, 100, 107, 142, N2). Lokalizacja w sąsiedztwie uczelni wyższych czyni tę ofertę również atrakcyjną inwestycją pod wynajem dla studentów.