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Appartement T4 lumineux avec balcon et vue dégagée à Marseille - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaApartamento

Appartement T4 lumineux avec balcon et vue dégagée à Marseille

Marseille, République française

175 000 €
2500 €/m²
4
quartos
70
3/3
andar
D
Energia
Bom
Estado
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Bom
Energia:D
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Découvrez ce charmant appartement de **4 pièces** d'une superficie de **70 m²**, idéalement situé dans le **12ème arrondissement de Marseille**, à proximité du village des Caillols. Niché au **3ème étage** d'une copropriété de 691 lots, ce bien offre une **vue dégagée** et une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose de trois grandes chambres, d'un séjour spacieux donnant sur un balcon, et d'une cuisine aménagée prolongée par une loggia. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, le rendant très clair.

Les caractéristiques principales incluent : * Balcon * Loggia * Double vitrage * Volets roulants * Vue dégagée * Cuisine aménagée

Situé dans un quartier recherché, cet appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, l'autoroute et le tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 1460 € et 2040 €, basées sur les années 2021-2023. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2539 €.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3

Comodidades

Varanda
Adega

Localização

Cidade:Marseille
Região:Bouches-du-Rhône
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

89/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

92
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

82
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

89
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

66
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 5 de junho de 2026

Custos

Financiamento

709 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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