Exceptionnel appartement familial rénové au cœur historique de Bordeaux

Découvrez ce magnifique appartement familial de **101 m² loi Carrez** idéalement situé au cœur du centre historique de Bordeaux, à deux pas de la Place Pey Berland. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien rare au **5ème étage avec ascenseur** et gardien offre un art de vivre privilégié.

La pièce de vie lumineuse et raffinée se compose d'un espace salon et salle à manger donnant sur un **balcon intimiste**, parfait pour profiter de l'effervescence du centre-ville. La **cuisine indépendante haut de gamme est entièrement équipée** (four, plaque, hotte, cave à vin, réfrigérateur, nombreux rangements), ravira les gourmets.

L'espace nuit est pensé pour le confort avec **trois grandes chambres dotées de dressings**, dont une côté cour pour un calme absolu, et deux salles de bains modernes. De nombreux rangements sur mesure complètent cet espace.

**Prestations de standing** : * Rénovation complète et matériaux de qualité * Copropriété recherchée avec gardien * Ascenseur * Balcon en hyper-centre * Aucun travaux à prévoir * Chauffage inclus dans les charges

**Charges de copropriété : 250 € / mois** (chauffage compris). DPE C / GES C. Un bien clé en main dans un emplacement premium.