Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Lift in Baden

Diese **sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **76 m²** befindet sich in guter Lage in 2500 Baden, nahe dem Krankenhaus.

Die Wohnung wurde im Jahr **1978 erbaut** und liegt im **2. Liftstock** eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Sie bietet eine durchdachte Aufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten birgt. Derzeit ist die Wohnung renovierungsbedürftig, was eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Die Aufteilung umfasst einen Vorraum, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine große Küche mit Fenster (9,60 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (21 m²) sowie zwei Schlafzimmer (14 m² und 9,10 m²). Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine **Loggia von ca. 6 m²**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Wohnung in einer attraktiven Gegend suchen und bereit sind, diese nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Nähe zum Krankenhaus und die gute Anbindung machen diesen Standort besonders interessant. Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.