Przestronne 3 pokoje z balkonem i miejscem postojowym w Botaniku!

Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o **powierzchni 59,33 m²** zlokalizowane na wysokim parterze w dzielnicy Botanik w Lublinie, przy ulicy Wędrownej. To idealna propozycja dla rodzin i par ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość terenów zielonych i centrum miasta.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (23,05 m²), dwóch sypialni (12,46 m² i 8,54 m²), łazienki z wanną i prysznicem (4,46 m²), oddzielnej toalety (1,79 m²) oraz przedpokoju (8,73 m²). Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesną zabudowę i sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka). Z salonu oraz jednej z sypialni rozpościera się wyjście na duży balkon. Ekspozycja okien południowo-zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia**: 59,33 m² * **Liczba pokoi**: 3 * **Dodatkowe atuty**: Duży balkon, oddzielna toaleta, komórka lokatorska (4,66 m²) w cenie. * **Miejsce postojowe**: Dwa naziemne miejsca postojowe dostępne przed budynkiem (jedno w cenie mieszkania, drugie dodatkowo płatne 40 000 zł). * **Budynek**: Nowoczesne budownictwo z cichobieżną windą i domofonem. * **Ogrzewanie**: Sieć miejska. * **Czynsz administracyjny**: Około 600 zł.

**Lokalizacja** Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej dzielnicy Botanik, oferującej doskonałe warunki do wypoczynku, a jednocześnie zapewniającej szybki i łatwy dojazd do centrum Lublina. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy oraz tereny rekreacyjne.