3 Pokoje, Centrum Miasta Olsztyn

***Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Wyzwolenia. Nietypowy i funkcjonalny układ - część mieszkalna oraz dwa niezależne pokoje z osobnymi wejściami z klatki schodowej, idealne pod działalność lub wynajem.*****Kamienica przeszła remont dachu oraz elewacji. Mieszkanie wymaga odświeżenia.   - Przy Ratuszu mieszkanie o powierzchni 69,30 m² położone w klimatycznej kamienicy z 1908 roku. Lokal składa się z głównej części mieszkalnej obejmującej salon, kuchnię oraz łazienkę, do której prowadzi wejście z klatki schodowej na II piętrze. - Dodatkowo do lokalu przynależą dwa niezależne pokoje wpisane w księdze wieczystej jako pomieszczenia przynależne. Jeden z nich znajduje się na II piętrze, drugi na I piętrze. Oba posiadają oddzielne wejścia bezpośrednio z klatki schodowej. - Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Niezależne pokoje mogą zostać wykorzystane m.in. pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, gabinet, kancelarię, pracownię, studio kosmetyczne, studio piercingu, biuro czy inną działalność usługową (po uprzednim zweryfikowaniu wymagań formalno-prawnych dla danego rodzaju działalności). - Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnego zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających lokalu o ponadprzeciętnym potencjale wykorzystania.** **Na metraż mieszkania o powierzchni 69,30 m2 składa się:** - salon - łazienka - pokój 1 ( 15,40 m2 ) - pokój 2 ( 15,70 m2 ) - przedpokój **Dodatkowo:** - piwnica **Cechy nieruchomości:** - Powierzchnia - 69,30 m² - 2 piętro z 3 - 3 pokoje - Czynsz 450 zł / 2 osoba + fundusz remontowy 150 zł - Mieszkanie pełna własność z KW - Ogrzewanie gazowe, media (woda, prąd) - Strych do wspólnego użytku - Możliwość wykupienia abonamentu za miejsce parkingowe ok. 100 zł na rok **Lokalizacja:** W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, poczta, apteka, restauracje, punkty usługowe, centrum handlowe Aura. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz dworzec zachodni. ***Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej.*** ***Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków.*** **Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację.** **Anna Jarmakowicz 537-980-289**