Mieszkanie 3-pokojowe 47 m² z potencjałem inwestycyjnym blisko Dworca Wschodniego!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 47 m²** zlokalizowane na Pradze-Północ przy al. Tysiąclecia 151, tuż obok Dworca Wschodniego w Warszawie. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z **dużym potencjałem inwestycyjnym** lub lokum do własnej aranżacji w strategicznej lokalizacji.

**Wnętrze** mieszkania składa się z 3 niezależnych pokoi o powierzchniach 9 m², 6 m² i 15 m², kuchni z oknem o powierzchni 7 m², łazienki (3 m²) oraz loggii (2,2 m²) z widokiem na centrum miasta. Lokal nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu lub do generalnego remontu, co daje możliwość indywidualnego dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.

**Najważniejsze cechy:** * **Powierzchnia:** 47 m² * **Liczba pokoi:** 3 * **Piętro:** 5/10 * **Budynek:** Po termomodernizacji, z nowymi pionami i windami, z 1970 roku. * **Dodatkowe udogodnienia:** Loggia * **Czynsz administracyjny:** 740 PLN * **Stan prawny:** Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (zakup wyłącznie za gotówkę).

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Położenie blisko Dworca Wschodniego zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus, kolej), umożliwiając szybki dojazd do każdej części Warszawy – do centrum dotrzemy w około 18 minut. W pobliżu znajduje się stacja metra Dworca Wileńskiego (ok. 10 minut). Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym liczne kawiarnie, restauracje oraz miejsca o wyjątkowym klimacie Starej Pragi.