Spacieux 3 pièces avec terrasse et garage à Haguenau

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé au cœur de Haguenau, à proximité immédiate de Nautiland et de la zone piétonne. D'une surface habitable de **70 m²** (74 m² au sol), ce bien lumineux se trouve au **3ème et dernier étage** d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un séjour spacieux de 28 m² ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour des moments conviviaux. Deux belles chambres offrent un espace nuit confortable. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent l'agencement.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **impressionnante terrasse de 28 m²**, accessible depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours. * Le **calme absolu** malgré une situation centrale. * La présence d'un **garage privatif** et d'une place de **parking extérieure**. * Une porte d'entrée blindée pour une sécurité renforcée. * L'appartement est en **bon état général**, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir.

Situé dans une copropriété de 57 lots (dont 12 lots d'habitation), ce bien bénéficie d'un chauffage collectif urbain récemment installé. Les charges annuelles s'élèvent à **2400 EUR**, chauffage inclus. Une opportunité à saisir sans tarder dans un emplacement de choix à Haguenau.