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Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Messezentrum in Wien - Vista do imóvel 1 de 10
Para VendaApartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Messezentrum in Wien

Wien, Republik Österreich

245 000 €
4303 €/m²
2
quartos
56.94
4
andar
D
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Jardim
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1956
Condição:Renovado
Energia:D
Propriedade:personal

Descrição

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Vorgartenstraße 192 im vierten Stock eines Gebäudes, das 1956 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **56,94 m²** bietet sie ein geräumiges Vorzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie zwei separate Zimmer.

Die Wohnung wird mittels **Gasetagenheizung** beheizt, was eine individuelle Steuerung der Wärme ermöglicht. Sie befindet sich im vierten Stock, ist jedoch **ohne Aufzug** zugänglich.

**Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche: **56,94 m²** * Zimmeranzahl: **2** * Heizungsart: **Gasetagenheizung** * Baujahr: **1956** (Wiederaufbau) * Lage: Nähe Messezentrum, Prater, Krieau und Donau

Die Lage in der Vorgartenstraße ist ideal für Pendler und Freizeitsuchende. Die **Nähe zum Messezentrum** sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Prater, die Krieau und die Donau laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4
Aquecimento:Gás

Comodidades

Jardim

Localização

Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

82/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

85
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

94
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

97
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

92
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

74
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 meses

Atualizado em 16 de maio de 2026

Custos

Financiamento

993 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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