Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr **2016** mit nur rund 22 Einheiten. Sie liegt im **3. Obergeschoss** und ist bequem per **Lift** erreichbar. Die Wohnung bietet auf **45,77 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-Essbereich mit einer integrierten Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, nach **Südwesten** ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt und ruhige Nachmittage sowie laue Abende verspricht. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet zeitgemäßen Komfort. Ein einladender Vorraum vervollständigt das gelungene Raumangebot.

* **Heller Wohn-Essbereich** mit integrierter Küche * Sonniger **Südwest-Balkon** * Bequem per **Lift** erreichbar * Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage * Baujahr **2016**

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Jakomini in Graz, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleister sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte.