Apartament 2 pokoje w Poznaniu - gotowy do zamieszkania!

Nowoczesny, dwupokojowy apartament o powierzchni **47,11 m²** zlokalizowany w sercu Poznania, przy ulicy Maratońskiej 3B. Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** w kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu "Maraton Gardens", zaprojektowanym przez renomowaną pracownię PRC Architekci. Lokalizacja ta stanowi idealne połączenie życia w centrum miasta z komfortem i bezpieczeństwem.

Przestrzeń mieszkalna została wykończona z najwyższą starannością, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Użyto materiałów wykończeniowych wysokiej klasy, a mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, co gwarantuje jego doskonały stan. Pomysłowo zaprojektowana kuchnia daje możliwość oddzielenia jej od przestrzeni salonu. Dodatkowym atutem jest **balkon od strony południowej**, zapewniający dużo słońca i przyjemny widok na zieleń.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **47,11 m²** * Liczba pokoi: **2** (salon z aneksem kuchennym, sypialnia) * Piętro: **3/windy** * Ekspozycja: **Południowa** * Osiedle: Zamknięte, strzeżone, z pełną infrastrukturą * Dodatkowo: Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (**75 000 zł**) oraz murowanej komórki lokatorskiej (**25 000 zł**)

**Lokalizacja:** Położenie w centrum Poznania zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – uczelni, biur, sklepów, restauracji oraz głównych węzłów komunikacyjnych (np. Rondo Kaponiera, Dworzec Główny). W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak parki (Sołacki, Cytadela) i jezioro Rusałka, co stanowi idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.

**Informacje dodatkowe:** Mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji. Jest gotowe do zamieszkania od zaraz, po ustaleniu terminu.