Dwupokojowe mieszkanie z balkonem w Mysłowicach!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **39,34 m²** zlokalizowane w Mysłowicach przy ulicy Kwiatowej.

**WNĘTRZE** Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze** niskiego bloku, który przeszedł termomodernizację i jest w dobrym stanie technicznym. Centralnym punktem jest przestronny salon z wyjściem na balkon, idealny do relaksu. Kuchnia jest funkcjonalna, a łazienka wyposażona w wannę. Na życzenie klienta meble mogą pozostać lub zostać usunięte. Okna PCV wychodzą na ekspozycję północno-wschodnią oraz północno-zachodnią.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia: **39,34 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **3/3** * Balkon: Tak * Ogrzewanie: miejskie C.O. z podzielnikami * Woda ciepła: z sieci miejskiej * Okna: PCV * Domofon: Tak * Parking: ogólnodostępny * Czynsz administracyjny (WM): **601,53 zł** (zawiera C.O., fundusz remontowy, eksploatację) * Dodatkowe opłaty wg liczników: prąd, woda, gaz

**LOKALIZACJA** Mieszkanie położone jest w Centrum Mysłowic, co zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną i usługową. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej, tramwajowej, PKP), sklepy (Biedronka, Netto), restauracje, apteki i punkty usługowe. Bliskość terenów zielonych stanowi dodatkowy atut.

**STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ** Mieszkanie jest funkcjonalne, z wymienioną instalacją wodno-kanalizacyjną. Na podłogach panele i płytki, na ścianach tapety i tynk. Nieruchomość ta stanowi **świetną inwestycję** pod wynajem lub idealne miejsce do zamieszkania, które można zaaranżować według własnych potrzeb.