2 Quartos/Przymorze/ Parque/ Varanda/ Marina/12MSC

**APARTAMENTO DE 2 QUARTOS** | **PRAIA** | **RESIDÊNCIA MARINA** | **49 m²** | **GARAGEM**

O apartamento está localizado na **ul. Czarny Dwór 10A** em Gdańsk (Przymorze) - em uma prestigiada investimento Residência Marina de 2011.

O apartamento está localizado no 2º andar de um edifício de 4 andares com elevador.

**BENEFÍCIOS DE LOCALIZAÇÃO:** - 10-15 minutos a pé até a praia em Brzeźno, - Vizinhança direta do Parque Ronald Reagan - *local ideal para passeios, corrida e recreação*, - Zona costeira - *tranquilidade, verde e ar fresco*, - Próximo a lojas, escolas, creches, restaurantes e infraestrutura completa de serviços, - 600 m até o Hospital São Venceslau, - Aproximadamente 2,6 km até o Olivia Business Centre, - Aproximadamente 2,7 km até o Estádio Polsat Plus Arena Gdańsk (antigo Energa Gdańsk), - Boa comunicação de bonde e ônibus - *acesso rápido ao centro de Gdańsk, Wrzeszcz, Oliwa e toda a Trójmiasto*.

**IMÓVEL:** Espaçoso, **apartamento de 2 quartos** com área de **49 m²**, com um layout funcional dos cômodos. O apartamento inclui: *- Sala de estar ensolarada com cozinha americana (cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos),* *- Quarto separado,* *- Banheiro fixo,* *- Varanda espaçosa.* O edifício oferece aos moradores **acesso a uma área de fitness e sauna**, o que é um adicional atrativo deste investimento.

**VANTAGENS ADICIONAIS:** - Vaga de estacionamento na garagem - 300 zł / mês - Bairro acolhedor e bem cuidado - Elevador - Área cercada

**CONDIÇÕES DE ALUGUER:** Custo de aluguer: **3 500 zł / mês** Custo de administração: **700 zł / mês - temporada de verão, 850zł /mês - temporada de inverno** Lugar na garagem: **300 zł / mês unidade** Eletricidade: **conforme o consumo** Depósito: **3500zł** Período de aluguer: **mínimo 12 meses**

Esta é a proposta ideal para pessoas que apreciam a proximidade do mar, áreas verdes e o conforto de viver em uma localização prestigiada na faixa litorânea.

*Convidamos para uma apresentação,* **Kreator Nieruchomości Gdańsk**