Mieszkanie 2 pokoje blisko Politechniki - inwestycja lub własne M!

Doskonała oferta inwestycyjna lub propozycja dla osób ceniących sobie lokalizację i potencjał aranżacyjny. Mieszkanie o powierzchni **43,80 m²** znajduje się na **4. piętrze** w 4-piętrowym bloku na osiedlu Tysiąclecia w Częstochowie, przy ulicy Obrońców Poczty Gdańskiej.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, co czyni je idealnym dla pary, małej rodziny lub jako lokata kapitału pod wynajem. Do dyspozycji lokatorów jest również balkon oraz duża piwnica o powierzchni **5,10 m²**, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość wymaga **remontu i własnej aranżacji**, co daje unikalną możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza od podstaw. Instalacje wymagają wymiany, co należy uwzględnić w planach.

**Udogodnienia i otoczenie:** Mieszkanie zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie Politechniki Częstochowskiej, co jest ogromnym atutem dla studentów i pracowników naukowych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, w tym Park im. Tysiąclecia i Promenada Czesława Miłosza, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, punkty gastronomiczne) oraz świetne połączenia komunikacyjne z całym miastem (linie tramwajowe i autobusowe) zapewniają komfort codziennego życia.

**Informacje dodatkowe:** Forma własności to **spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez księgi wieczystej)**. Miesięczny czynsz wynosi **około 900 zł**, w tym fundusz remontowy i koszty eksploatacji. Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny ze względu na lokalizację i możliwość dostosowania do potrzeb najemców.