Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem do własnej aranżacji w Katowicach

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie dwupokojowe** o powierzchni **49,80 m²**, położone na **5. piętrze** w 10-piętrowym, ocieplonym bloku przy ul. Józefowskiej w Katowicach, dzielnica Józefowiec. Lokal stanowi pełną własność z udziałem w gruncie.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, przedpokoju, widnej kuchni, łazienki z WC oraz balkonu. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni **2,37 m²**. Wejście do mieszkania prowadzi z zamykanego korytarza, współużytkowanego przez właścicieli trzech mieszkań. W mieszkaniu znajdują się nowe drzwi wejściowe oraz plastikowe okna nowego typu. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej (rozliczane za pomocą podzielników), a ciepła woda dostarczana jest z piecyka gazowego. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem.

Prezentowana nieruchomość **wymaga generalnego remontu**, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej aranżacji. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, z potencjałem na stworzenie nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni.

Nieruchomość znajduje się w **bardzo dobrej lokalizacji**. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są żłobek, przedszkole, szkoła oraz przystanki komunikacji autobusowej. W odległości spacerowej znajduje się **Park Śląski (500m)**, a do centrum handlowego SCC jest 2,5 km, do Spodka 3 km. Zapewniony jest szybki dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz drogi krajowej nr 79.

Cena ofertowa wynosi **355 000 zł**.