Dwupokojowe mieszkanie 48m² w prestiżowej lokalizacji Szczecina!

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m²**, zlokalizowane na **1. piętrze** przy ul. Herbowej w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Szczecina.

**WNĘTRZE I POTENCJAŁ:** Mieszkanie o **świetnej ustawności** i elastyczności, idealne do stworzenia nowoczesnego wnętrza według własnych potrzeb. Obecnie wymaga **remontu**, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę aranżacyjną. Aktualny układ to korytarz, łazienka, osobna kuchnia, salon i sypialnia. Istnieje możliwość wydzielenia w pełni niezależnej sypialni i uzyskania dużego, otwartego salonu z przestrzenią jadalnianą. Osobna kuchnia daje szerokie możliwości nowoczesnej zabudowy.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI:** * Powierzchnia: **48 m²** * Liczba pokoi: 2 * Piętro: 1/4 * Kuchnia: Osobna * Przynależności: Piwnica * Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – **możliwość zakupu przez obcokrajowców**. * Mieszkanie jest obecnie wynajmowane.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji przy ul. Herbowej, łączącej ciszę z pełnym komfortem miejskiego życia. Zaledwie kilka minut pieszo dzieli ją od **Parku Kasprowicza** i **Jasnych Błoni**. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: sklepy, apteka, kawiarnie, restauracje oraz Urząd Miasta. Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym Szczecinem.

**DLA KOGO?** Idealna propozycja dla **inwestorów** szukających mieszkania na wynajem, **par i singli** pragnących zaprojektować wymarzoną przestrzeń, a także dla **cudzoziemców** ceniących sobie łatwość i szybkość zakupu.