Funkcjonalne 2 pokoje w Śródmieściu Lublina - idealne na start!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,81 m2**, zlokalizowane na parterze w niskim, 3-piętrowym budynku z lat 70. w centralnej części Lublina - Śródmieście. Lokal jest jednostronny, z oknami wychodzącymi na zachód, co zapewnia dobre nasłonecznienie w godzinach popołudniowych.

**Rozkład pomieszczeń** obejmuje pokój dzienny o powierzchni 17,80 m2, drugi pokój (5,80 m2), oddzielną kuchnię (8,60 m2), przedpokój (3,41 m2) oraz łazienkę (3,20 m2). Do mieszkania przynależy również **duża piwnica**.

**Stan i wyposażenie** Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia lub do odświeżenia, co daje **duży potencjał aranżacyjny**. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda z przepływowego piecyka gazowego. Okna są drewniane, a na podłogach znajdują się panele i terakota. W cenie mieszkania pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym lodówka, pralka, piekarnik, kuchenka gazowa i mikrofalówka.

**Informacje dodatkowe** Czynsz wynosi **około 576 zł**. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji w Lublinie. Zapewnia szybki dostęp do centrum, liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne oraz bardzo dobrą komunikację miejską. Bliskość uczelni czyni to mieszkanie **świetną opcją inwestycyjną pod wynajem**.