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Paris 14ème : Appartement 36m² dernier étage avec balcon - Vista do imóvel 1 de 9
Para VendaApartamento

Paris 14ème : Appartement 36m² dernier étage avec balcon

Paris, République française

345 000 €
9583 €/m²
1
quartos
36
4/4
andar
F
Energia
Bom
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 8 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Condição:Bom
Energia:F
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Découvrez ce charmant appartement de **36 m²** idéalement situé dans le dynamique 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier Alésia. Niché au **4ème et dernier étage** d'un immeuble récent et sécurisé avec gardien, ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une **belle pièce de vie lumineuse de 23,3 m²**, et d'une cuisine séparée de 7,3 m². Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de transformation est excellent : la cuisine peut être ouverte sur le séjour, et l'agencement actuel peut être facilement réaménagé en deux pièces, les murs n'étant pas porteurs. La salle d'eau avec WC complète cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 1,8 m²** offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. * Une **cave** de bonne taille. * Un immeuble **récent, sécurisé et bien entretenu** avec gardien. * Le chauffage CPCU, l'entretien des parties communes et le gardien sont inclus dans les charges.

Situé dans le quartier prisé d'Alésia, vous bénéficierez d'une **proximité immédiate avec les commerces** et d'excellentes connexions de transport : le métro Alésia (ligne 4) est à seulement 6 minutes à pied, complété par de nombreuses lignes de bus et un accès rapide à la gare Montparnasse. Une opportunité rare à saisir !

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda(8 m²)
Terraço
Adega(2 m²)

Localização

Cidade:Paris
Região:Île-de-France
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

48/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

47
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

69
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

76
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

82
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado · 4 visualizações

Atualizado em 26 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1398 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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