Moderný 2-izbový byt s lodžiou v centre Martina

Priestranný **2-izbový byt s úžitkovou plochou 61,16 m²** a lodžiou 8,61 m² sa nachádza na 2. poschodí novostavby Bytového domu ZICHER v centre mesta Martin. Byt je orientovaný na juh a západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla v obývacej izbe prepojenej s kuchynským kútom. Celková výmera vrátane interiéru, lodžie a pivničnej kobky (1,61 m²) je 71,38 m².

Byt sa predáva v kvalitnom developerskom štandarde pripravenom na okamžité bývanie. Zahŕňa kompletne vybavenú kúpeľňu so sprchovým kútom, umývadlom a kúpeľňovým radiátorom, samostatnú toaletu s umývadielkom a praktický sklad vo vstupnej chodbe. Podlahy sú v dubovom dekore a interiérové dvere sú biele.

**Kľúčové vlastnosti a výhody bytu:** * **Nízke prevádzkové náklady** vďaka novej výstavbe. * **Veľkoformátové okná s trojsklom** a podlahové kúrenie s digitálnym termostatom. * **Predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu**. * Priestranná **lodžia s výmerou 8,61 m²**. * Možnosť dokúpenia vnútorného garážového státia (od 25 700 €) alebo vonkajšieho parkovacieho státia (od 13 000 €). * **Záruka na novostavbu** a bytový fond bez úverov na rekonštrukcie.

Projekt ZICHER je modernou novostavbou v centre Martina, ktorá spĺňa princíp 15-minútového mesta. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete polikliniku, autobusovú zastávku, základnú a materskú školu a potraviny. Do 10 minút sú univerzita, obchodné centrum a centrum mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné bývanie.