163 m² komfortu wśród natury

Nieruchomość położona w miejscowości Skuły, która wyróżnia się wyjątkowo zielonym, naturalnym otoczeniem. To miejsce zapewnia spokój, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, łąk i terenów spacerowych tworzy unikalny mikroklimat do życia. Okolica ma charakter kameralny, z dominującą zabudową jednorodzinną, co dodatkowo podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Nowoczesny dom parterowy – gotowy do sprzedaży

- powierzchnia użytkowa: 163 m² - powierzchnia zabudowy: 213 m² + strych - działka: 1340 m²

Jakość wykonania:

- technologia tradycyjna: gazobeton, strop żelbetowy 22 cm - dach deskowany, membrana, dachówka płaska - elewacja: styropian grafitowy λ 0,33 - okna 3-szybowe, 7-komorowe

Komfort i nowoczesne rozwiązania:

- ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja pod rekuperację - przygotowanie pod fotowoltaikę i magazyn energii - instalacja pod monitoring i alarm - możliwość wyboru źródła ogrzewania: pompa ciepła lub gaz

Detale klasy premium:

- wysokość pomieszczeń ok. 3,0 m - drzwi wejściowe 1,5 m z elektrozamkiem - parapety wewnętrzne kamienne - wykończenia wielkoformatowe (280x120) - zamontowane oświetlenie zewnętrzne - przygotowane tarasy i podjazd z płyt

Duża działka o powierzchni 1340 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne – ogród, strefa relaksu, przestrzeń dla dzieci. Otoczenie terenów zielonych – lasów i łąk – zapewnia realną jakość życia i codzienny kontakt z naturą. KOMUNIKACJA – SZYBKI DOJAZD DO WARSZAWY

- przystanek autobusowy: 25 m - szkoła podstawowa: 700 m (0,7 km)

Odległości:

- Warszawa – ok. 25–35 km - najbliższe miejscowości (np. Żabia Wola, Grodzisk Mazowiecki) – ok. 5–10 km

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – szybki i wygodny dojazd do Warszawy, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i zielonego otoczenia. NAJWIĘKSZE ATUTY

- wyjątkowo zielona lokalizacja – Skuły - bezpośrednia bliskość lasów i terenów spacerowych - szybki dojazd do Warszawy - nowy, gotowy dom wysokiej jakości - duża działka zapewniająca prywatność - nowoczesne technologie i instalacje - oferta w cenie segmentu

Dom stanowi rzadkie połączenie wysokiego standardu, przestrzeni oraz naturalnego otoczenia – w lokalizacji zapewniającej sprawny dostęp do Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.