Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von St. Pölten!

Diese charmante Dachgeschosswohnung in St. Pölten bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung wurde **2019 erbaut** und befindet sich in einer begehrten Wohnanlage, die durch ihre **zentrale Lage** besticht. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Krankenhaus, dem Bahnhof und der lebendigen Innenstadt, was diese Wohnung ideal für Pendler und Stadtliebhaber macht.

Die Innenräume sind mit **edlem Echtholz-Parkettboden** und hochwertigen Fliesen ausgestattet, die eine warme und stilvolle Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer modernen, möblierten Kochnische, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum bietet Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsutensilien.

* Ca. **100 m² Wohnfläche** * **Baujahr 2019** * Echtholz-Parkettböden und hochwertige Fliesen * Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische * Separates WC * Abstellraum * PKW-Abstellplätze können optional ab 60 €/Monat angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in St. Pölten, Niederösterreich. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und dem Bahnhof sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.