Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gänserndorf mit Terrasse - Vista do imóvel 1 de 14

Para VendaApartamento

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Gänserndorf mit Terrasse

Gänserndorf, Republik Österreich

236 500 €

2951 €/m²

quartos

80.15

m²

quartos

80.15

m²

Oswald H. Borger GmbH

Energia

good

Estado

central

Aquecimento

Terraço

Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk

Quartos:3

Ano de construção:2006

Condição:good

Energia:B

Propriedade:personal

Descrição

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in Gänserndorf, ideal für Anleger. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ist derzeit bis 1/2030 vermietet.

Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale umfassen:

Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Terrasse
Kellerabteil
Vermietet bis 1/2030
Monatliche Hausverwaltungskosten: 248,26 Euro
Aktuelle Mieteinnahme: 965,25 Euro brutto/Monat

Die Lage in Gänserndorf ist besonders vorteilhaft, da der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt ist. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung und gute Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in Gänserndorf, ideal für Anleger. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **ca. 80 m²** und ist derzeit bis 1/2030 vermietet.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale umfassen: * Wohnfläche: ca. 80 m² * Zimmer: 3 * Terrasse * Kellerabteil * Vermietet bis 1/2030 * Monatliche Hausverwaltungskosten: 248,26 Euro * Aktuelle Mieteinnahme: 965,25 Euro brutto/Monat

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:central

Comodidades

Terraço

Adega

Localização

Cidade:Gänserndorf

Região:Bezirk Gänserndorf

País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Localização não disponível

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

60/100

🚇

Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

🏪

Serviços

Lojas, farmácias e serviços

👨‍👩‍👧

Família

Escolas, parques e parques infantis

🚶

Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

🎭

Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

🔇

Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100

🌊

Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100

📈

Saúde económica

PIB regional e emprego

🌬️

Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A

🌳

Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

Fotos

Número de imagens do imóvel

Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

Publicado há 2 meses

Atualizado em 30 de março de 2026

Custos

Financiamento

959 €/mês

Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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