Połówka domu z ogrodem na Starych Bielanach blisko metra!

Wyjątkowa oferta sprzedaży 1/2 domu wolnostojącego zlokalizowanego na urokliwych Starych Bielanach przy ulicy Kleczewskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Konfederacji. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej **200 m²** rozciąga się na dwóch poziomach: parterze (111 m²) oraz przyziemiu (100 m²), oferując komfortową przestrzeń do życia.

**Wnętrze** nieruchomości zachwyca przestronnością i klimatem. Na parterze znajduje się słoneczny pokój dzienny, jadalnia (lub sypialnia), dwie sypialnie dla dzieci, duża, widna kuchnia, łazienka, osobna toaleta, spiżarnia oraz hol z zejściem do przyziemia. Przyziemie, z wysokością 2.25 m, oferuje dużą przestrzeń do własnej aranżacji, idealną na siłownię, salę kinową, a także zawiera dodatkową łazienkę i pomieszczenia gospodarcze.

**Cechy nieruchomości:** * **Niezależne wejście** i brak wspólnej klatki schodowej. * Piękny, **kameralny ogród o powierzchni 200 m²** z bezpośrednim wyjściem z mieszkania. * Dodatkowo **taras o powierzchni 10 m²**. * **Miejsce postojowe** na posesji (z możliwością drugiego). * Zachowane oryginalne elementy, takie jak stolarka drzwiowa i parkiet w jodełkę francuską. * Okna PCV. * Dom pochodzi z **1938 roku**, z wymienionym dachem i zaizolowanymi fundamentami.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w jednej z najpiękniejszych, willowych części Starych Bielan, w otoczeniu zieleni i przedwojennej zabudowy. **Zaledwie 5 minut spacerem dzieli ją od Metra Stare Bielany**, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta (15 minut). W pobliżu znajdują się dwa piękne lasy (Las Lindego i Las Bielański), liczne placówki edukacyjne, punkty handlowo-usługowe oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja ta stanowi atrakcyjną i bardziej konkurencyjną cenowo alternatywę dla Starego Żoliborza.