Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz St. Peter

Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz St. Peter bietet auf **ca. 18,94 m²** eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Singles, Studenten oder Pendler. Die Wohnung ist **derzeit unbefristet vermietet** und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, da sie als **bestehende Einnahmequelle übernommen** werden kann.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich von 18,94 m². Eine Küche ist im Kaufpreis enthalten und ein Badezimmer mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden. **Kleine Haustiere sind erlaubt**, was die Attraktivität für Mieter erhöht.

**Ausstattung:** * **Ca. 18,94 m² Wohnfläche** * **Praktisches Kellerabteil** inklusive * **Stellplatz** vorhanden * Badezimmer mit Dusche und WC * Küche im Kaufpreis enthalten

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentrumsnahen Lage** in Graz St. Peter. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und gute Vermietbarkeit garantiert.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **66.500 EUR** Die Wohnung ist unbefristet vermietet, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht.