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Beethoven-Wohnung im 1. Bezirk: Stilvoll saniert, sofort beziehbar! - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaApartamento

Beethoven-Wohnung im 1. Bezirk: Stilvoll saniert, sofort beziehbar!

Wien, Republik Österreich

440 000 €
9778 €/m²
2
quartos
45
0
andar
very_good
Estado
central
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:very_good
Propriedade:personal
Mobilado

Descrição

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen Wiens in dieser **stilvoll sanierten 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses im renommierten 1. Bezirk, einem Ort mit historischer Bedeutung, da Ludwig van Beethoven hier einst lebte.

Die Wohnung wurde **hochwertig saniert** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC. **Edler Parkettboden**, teilweise abgehängte Decken mit integrierten Spots und eine geschmackvolle Möblierung schaffen ein zeitgemäßes und behagliches Ambiente.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnküche, Schlafzimmer) * Hochwertige Sanierung * Moderne Einbauküche * Parkettboden * Geschmackvolle Möblierung * Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung ist **komplett möbliert** und kann auf Wunsch **sofort bezogen** werden. Dies macht sie zur idealen Wahl für Eigennutzer, Liebhaber des Stadtlebens oder als repräsentative Adresse in der Innenstadt. Die Lage im 1. Bezirk garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:central

Localização

Cidade:Wien
Região:Wien
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

96/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses · 2 visualizações

Atualizado em 22 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1784 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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