Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s lodžií v Praze

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií o celkové výměře **72,2 m²** v oblíbené lokalitě Praha - Motol. Byt se nachází ve **3. patře** panelového domu s výtahem, který prošel rekonstrukcí společných prostor, stoupaček a rozvodů. K bytu náleží také **sklep** v přízemí budovy.

Interiér bytu je po rekonstrukci, s novým zděným bytovým jádrem. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj (**18,8 m²**), dvě ložnice o velikosti **12,6 m²** a **12,2 m²**, kuchyň (**12,3 m²**) s přípravou na dodělání kuchyňské linky a spotřebičů, samostatnou koupelnu a WC. Z obývacího pokoje i z jídelního koutu v kuchyni je vstup na **jižně orientovanou lodžii (6 m²)** s výhledem do zeleně. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně a komora/šatna.

Mezi klíčové vlastnosti patří **zděné bytové jádro**, **rekonstruované rozvody a stoupačky**, **výtah v domě** a **jižní orientace lodžie**. Okna ložnic směřují do klidné jednosměrné ulice. Byt je již kompletně vystěhován a připraven k předání novému majiteli.

Lokalita Motol nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně škol, školek, nemocnic a skvělou dopravní dostupnost do centra města (tramvaj, autobus k metru). V okolí je **dostatek zeleně**, parky a dětská hřiště. V blízkosti se nachází les, obchody a parkoviště. V dosahu 15 minut autem či MHD jsou velká obchodní centra jako Nový Smíchov, OC Řepy a Galerie Butovice.