Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien

Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** in der Mengergasse 4 im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. **50,86 m² Wohnfläche** plus einer **Loggia von ca. 5,14 m²** durchdachten Wohnkomfort.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines **modernen Gebäudes aus dem Jahr 2021** und besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer mit WC sowie in die geräumige Wohnküche mit rund 30 m². Dieser offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia. Das separat begehbare Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot perfekt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Bauweise (Baujahr 2021) * Helle und freundliche Räume * Separate Loggia * Offener Wohn-/Kochbereich * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit WC

Die Lage in der Mengergasse zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** und **sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit modernem Wohnstandard verbinden möchten.