Stilvolles Studio-Apartment im Herzen von Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem **stilvollen 32 m² großen Studio-Apartment** im pulsierenden 2. Bezirk Wiens. Perfekt gelegen in einer ruhigen Straße, nur 8 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe des grünen Augartens, bietet dieses Apartment einen idealen Rückzugsort für Paare oder Einzelpersonen, die das Stadtleben genießen möchten.

**Überblick** Das Studio befindet sich im Erdgeschoss und kombiniert geschickt Wohn- und Schlafbereich mit einem komfortablen Queensize-Bett. Die Lage im trendigen Leopoldstadt (2. Bezirk) ist unschlagbar, mit zahlreichen Bars, Cafés und Märkten wie dem Karmelitermarkt direkt vor der Haustür. Die Anbindung ist exzellent: Die Straßenbahnlinie 2 hält direkt vor dem Gebäude, und die U-Bahn-Linien U1/U2 sind am Praterstern schnell erreichbar.

**Interieur** Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen und verfügt über ein Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Toaster und eine Nespresso-Maschine. Für Unterhaltung sorgen ein 40-Zoll-Flachbildfernseher und eine Media-Box. Ein Dyson Cool Tower Fan sorgt für angenehme Temperaturen, während eine Waschmaschine und ein Bügeleisen den Komfort erhöhen. **Schnelles WLAN** ist ebenfalls verfügbar.

**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Queensize-Bett (160x200 cm) * 40-Zoll-Flachbildfernseher * Dyson Cool Tower Fan * Waschmaschine * Bügeleisen und Bügelbrett * Schnelles WLAN * Monatliche Rabatte für längere Aufenthalte

**Lage** Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage im 2. Bezirk, nahe dem Prater, dem WU Campus und der UNO City. Die **günstige Parkmöglichkeit** in der APCOA-Garage (300m entfernt, 7€/Tag) rundet das Angebot ab. Genießen Sie die Nähe zu Parks, lokalen Märkten und exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung.