Exklusive Dachgeschoss-Maisonette: Erstbezug mit Top-Ausstattung in Wien

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **brandneuen Dachgeschoss-Maisonette** in bester Lage nahe dem Elterleinplatz in Wien. Die Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und bietet höchsten Komfort und moderne Ausstattung.

**Hochwertige Materialien** wie Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen schaffen ein stilvolles Ambiente. Die **moderne Luftwärmepumpe** sorgt für effiziente Beheizung und Warmwasserbereitung über eine angenehme **Fußbodenheizung**. Zusätzlichen Komfort bieten die integrierten Beschattungssysteme an den Fenstern, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.

**Highlights der Wohnung:** * Erstbezug nach Dachausbau * Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug * Beschattungssysteme an den Fenstern * Personenlift im Haus * Unbefristete Vermietung

Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Dachgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Toilette, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine großzügige Wohnküche (ca. 30,70 m²) und ein großes Schlafzimmer (ca. 27,44 m²). Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins zweite Dachgeschoss, wo Sie ein weiterer Raum (ca. 24,40 m²) und eine Galerie erwarten.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien, mit **hervorragender Anbindung** und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität dieser besonderen Dachgeschosswohnung.