Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 5-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Weimar, die nach umfassender Modernisierung erstmals bezogen werden kann. Die Wohnung kombiniert charmantes Altbauflair mit modernem Wohnkomfort und bietet auf **ca. 152 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Sie befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in zentraler und dennoch ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Westvorstadt.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Neben einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC stehen Ihnen **fünf helle und geräumige Zimmer** zur Verfügung. Teilweise wurden die originalen Dielen- und Parkettböden liebevoll aufgearbeitet und tragen zum einzigartigen Ambiente bei. Von der Küche aus gelangen Sie auf die **Loggia mit Blick in einen ruhigen Innenhof**, während das Wohnzimmer Zugang zu einem **südostausgerichteten Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

- **Ca. 152 m² Wohnfläche** - **5 Zimmer** - Loggia und Balkon - Kellerabteil als Abstellraum - Erstbezug nach Sanierung - Zentrale Lage im Stadtteil Westvorstadt

Die Wohnung ist mit einem geräumigen Kellerabteil ausgestattet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, liegt kein Energieausweis vor. Die Lage in der Westvorstadt zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus: Eine gute Busanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Genießen Sie das städtische Leben mit historischem Flair und profitieren Sie von der Nähe zu Grünzonen und Erholungsgebieten.