Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gotha mit Tiefgarage

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **1998** in Gotha. Mit einer Wohnfläche von **78 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Helligkeit. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre sorgt. Ein besonderer Komfort ist der **Aufzug**, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür bringt – so entfällt das lästige Tragen von Einkäufen.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer, 78 m² Wohnfläche * Balkon * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (optional) * Aufzug * Rollläden an allen Fenstern * Zentrale Gasheizung

**Lage:** Die Wohnanlage liegt am östlichen Rand des Gothaer Stadtkerns. Die **Innenstadt** ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Busbahnhof ist nur ca. 400 Meter entfernt.

**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis beträgt **129.000 €**. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **267,00 €**. Bei einer Vermietung könnte eine Kaltmiete von ca. 525 € erzielt werden, was diese Wohnung auch als **Kapitalanlage** interessant macht.