Attraktives Studio in Jena mit Terrasse & Tiefgarage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in **gefragter Lage** von Jena und bietet auf ca. **22,7 m² Wohnfläche** eine clevere Raumnutzung. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile und ein Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **kleine Terrasse**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet und den Wohnkomfort spürbar erweitert.

Die Immobilie präsentiert sich als **ideale Kapitalanlage oder für die Eigennutzung**, da sie **sofort frei** übergeben wird. Das bestehende Mietverhältnis wurde bereits gekündigt, was eine schnelle Verfügbarkeit garantiert. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Käufer, die eine sofort nutzbare oder vermietbare Immobilie suchen.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * Kompakte und gut geschnittene Wohnfläche von ca. 22,7 m² * Offener Wohnbereich mit Küchenzeile * Badezimmer mit Dusche * Eigene Terrasse * **Inklusive Tiefgaragenstellplatz** * **Frei ab sofort**

**Lage:** Die Wohnung liegt in Jena, einer lebendigen Großstadt in Thüringen, bekannt für ihre Universität und Forschungseinrichtungen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A4 ist exzellent, was schnelle Wege zu umliegenden Städten wie Erfurt oder Leipzig ermöglicht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und beruflichen Perspektiven macht diesen Standort besonders attraktiv.