Modernes 1-Zimmer-Apartment in Gera mit guter Anbindung

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im beliebten Stadtteil Tinz von Gera. Mit einer Wohnfläche von **20,4 m²** bietet diese Wohnung eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung, ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige.

Das Apartment besticht durch seinen funktionalen Schnitt und eine helle Atmosphäre. Es ist perfekt für alle, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Umfeld, in dem sich die Hausreinigung, der Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen um eine externe Firma kümmert, deren Kosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * **1-Zimmer-Apartment** mit 20,4 m² Wohnfläche * **Gute Verkehrsanbindung** durch Straßenbahnlinie 3 direkt vor der Tür * **Zentrale Lage** mit Nähe zu Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen * **Stellplätze** auf dem Grundstück verfügbar (zzgl. 25 €/Monat) * **Optimale Erreichbarkeit** von Hochschulen und Berufsschulen

Die Lage in der Berliner Straße 203-211 im Stadtteil Tinz ist hervorragend. Die Straßenbahnlinie 3 hält nur 70 Meter entfernt und bringt Sie in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum mit den Gera Arcaden, Kinos und Restaurants. Auch der Hofwiesenpark und die Hofwiesenbad-Therme sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie eine Netto-Filiale mit Bäcker sind weniger als 400 Meter entfernt. Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten erreichbar (5 Min. Straßenbahn, 5 Min. Fußweg). Die Nähe zu verschiedenen Hochschul- und Berufsschul-Campus (DHGE, SRH, SBBS Technik, SBBS Wirtschaft/Verwaltung) macht die Wohnung besonders attraktiv für Studenten. Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung.